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OPCIONES DE PRÉSTAMOS

Déjanos ayudarte a encontrar el programa de préstamo perfecto para ti.
Cada situación es diferente, y nuestro equipo te guiará paso a paso para que elijas la mejor opción según tus metas y necesidades.

🏠 Préstamos FHA

Los préstamos FHA son una excelente opción para muchos compradores, incluyendo personas que compran su primera casa, familias con ingresos bajos o moderados, o quienes han tenido dificultades financieras en el pasado.
Estos préstamos están parcialmente asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) del gobierno de Estados Unidos.

Puntos clave:

  • Pago inicial tan bajo como 3.5%.

  • Los fondos del pago inicial o de los costos de cierre pueden venir de un regalo o subsidio.

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🎖️ Préstamos VA

Asegurados parcialmente por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos (VA), estos préstamos están diseñados para veteranos elegibles y miembros activos del servicio militar.
Permiten comprar una vivienda con requisitos más flexibles y opciones de pago inicial más bajos o incluso ninguno.

Puntos clave:

  • Permite a los veteranos elegibles financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.

  • Los veteranos calificados pueden reutilizar este beneficio en el futuro.

🏡 Préstamos Convencionales

Estos préstamos cumplen con los límites establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac.
En general, son ideales para compradores con buen historial crediticio (por lo regular con puntaje de 620 o más) y empleo estable.
Ofrecen tasas fijas y flexibilidad en los plazos.

Puntos clave:

  • Pago inicial desde 3%.

  • Tasas fijas con plazos de 10 a 30 años.

  • Sin restricciones de ingresos ni ubicación.

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💼 Préstamos para Inversión o Propiedades Comerciales (Hard Money / Bridge Loans)

Si estás buscando adquirir tu primera o próxima propiedad de inversión, ya sea residencial o comercial, también te podemos ayudar con financiamiento especializado.

Puntos clave:

  • Compra de propiedades comerciales.

  • Compra de casas unifamiliares para renta.

  • Refinanciamiento de propiedades existentes.

  • Compra de propiedades para remodelar o revender (flipping).

🏗️ Financiamiento para Construcción

¿Quieres construir tu casa desde cero en tu propio terreno?
Podemos ayudarte a financiar tu proyecto y hacer realidad el hogar de tus sueños.

Puntos clave:

  • Compra y renovación de una propiedad para vivir en ella (programa FHA 203k).

  • Construcción de una casa nueva, desde los planos hasta la entrega final.

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🌎 Préstamos para Extranjeros (Foreign National Loan)

Si no eres ciudadano ni residente de Estados Unidos y te han dicho que no puedes calificar para un préstamo hipotecario, tenemos una opción para ti.
Con este programa, puedes invertir en bienes raíces dentro de EE. UU. aunque no tengas estatus migratorio permanente.

Puntos clave:

  • Programa de préstamo para inversionistas extranjeros.

  • Se requiere carta de un contador certificado (CPA).

💬 Consejito:
Cada tipo de préstamo tiene sus ventajas, y elegir el adecuado puede ahorrarte miles de dólares. Nuestro equipo está listo para orientarte y ayudarte a tomar la mejor decisión para tu situación financiera. ✨

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